รับเหมาต่อเติม รีโนเวทบ้าน | เปลี่ยนบ้านเก่าเป็นบ้านใหม่ ไม่ทิ้งงาน

รับเหมาต่อเติม และรีโนเวทโดย S.J.Building ที่เข้าใจดีว่าการปรับปรุงบ้านไม่ใช่แค่การขยายพื้นที่ แต่เป็นการลงทุนเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น เราพร้อมส่งมอบผลงานคุณภาพตามความต้องการของคุณลูกค้าทุกท่านครับ

S.J.Building (เอส.เจ.บิลดิง) บริษัทรับเหมาก่อสร้าง เรามุ่งมั่นให้บริการด้วยมาตรฐานสูงสุด มีทีมงานมืออาชีพดูแลโครงการของคุณตั้งแต่เริ่มจนส่งมอบงาน มั่นใจได้ว่าทุกรายละเอียดจะเป็นไปตามความต้องการและงบประมาณที่กำหนด

ปัญหากวนใจการต่อเติมบ้านที่เจ้าของส่วนมากเจอ

รับเหมาต่อเติม หรือเทคนิคการรีโนเวทบ้าน มีความท้าทายหลายอย่าง โดยเฉพาะเรื่องผู้รับเหมาทิ้งงานหรืองบประมาณบานปลาย ปัญหาเหล่านี้สร้างความเสียหายและรบกวนใจเจ้าของบ้านอย่างมาก รวมถึงปัญหาคุณภาพงานก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน การสื่อสารที่ไม่ราบรื่นกับผู้รับเหมา และความล่าช้าในการส่งมอบงานที่อาจเกิดขึ้นได้

การเลือกทีมงานที่มีประสบการณ์และไว้ใจได้จึงสำคัญครับ เพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น

บริการรับเหมาต่อเติม รีโนเวทบ้าน S.J.Building

รับเหมาต่อเติม และรีโนเวทบ้านจาก S.J.Building ครอบคลุมทุกความต้องการของคุณ เพื่อเปลี่ยนพื้นที่เก่าให้เป็นพื้นที่ใหม่ เช่น ขยายพื้นที่สำหรับครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น หรือการปรับโฉมให้บ้านดูทันสมัย เราพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินการด้วยความใส่ใจทุกขั้นตอนครับ

รับเหมาต่อเติม ทำไมต้อง S.J.Building ?

รับเหมาต่อเติม S.J.Building คำตอบที่เจ้าของบ้านไว้วางใจมาตลอด เรายึดมั่นในความรับผิดชอบและความซื่อสัตย์ ไม่ทิ้งงาน พร้อมมอบผลงานคุณภาพพิถีพิถันทุกรายละเอียด ลูกค้าส่วนมากรีวิวถึงความประทับใจในการแก้ไขปัญหาหน้างานที่มีประสิทธิภาพตั้งแต่เริ่มต้นจนงานเสร็จ

ทีมงานของเรามีความถนัดในงานรับเหมาต่อเติม มีที่ตั้งสำนักงานชัดเจน และกระบวนการทำงานที่โปร่งใส ตรวจสอบได้ทุกขั้นตอน มั่นใจได้ว่างานของคุณจะแล้วเสร็จตามกำหนดและงบประมาณที่วางไว้ครับ

ขั้นตอนการดำเนินงานรับเหมาต่อเติม

รับเหมาต่อเติม กับ S.J.Building เราใส่ใจทุกขั้นตอนเพื่อให้โครงการของคุณสำเร็จลุล่วงและเป็นไปตามความคาดหวัง เราเริ่มต้นด้วยการพูดคุยทำความเข้าใจความต้องการและงบประมาณของคุณอย่างละเอียด จากนั้นถึงดำเนินการตามขั้นตอนมาตรฐาน ดังนี้

1. สำรวจหน้างานและให้คำปรึกษา ทีมงานเข้าสำรวจพื้นที่จริง ประเมินความเป็นไปได้ และให้คำแนะนำเบื้องต้น
2. ออกแบบและประเมินราคา (BOQ) จัดทำแบบร่างและสรุปรายการประมาณราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรง (BOQ) อย่างละเอียด ให้คุณเห็นภาพรวมค่าใช้จ่าย
3. นำเสนอและทำสัญญา นำเสนอแผนงานและงบประมาณ (รวมถึงแนะนำการกู้เงินรีโนเวทบ้าน) พร้อมจัดทำสัญญาว่าจ้างที่เป็นลายลักษณ์อักษร ระบุขอบเขตงาน ระยะเวลา และเงื่อนไขการชำระเงิน
4. ดำเนินการก่อสร้าง ทีมช่างเข้าปฏิบัติงานตามแผนที่วางไว้ โดยมีวิศวกรควบคุมงานใกล้ชิด
5. ตรวจสอบและส่งมอบงาน ตรวจสอบคุณภาพงานอย่างละเอียดทุกจุดก่อนส่งมอบให้ลูกค้า พร้อมรับประกันผลงาน เพื่อความสบายใจในระยะยาว

ต่อเติมบ้านต้องขออนุญาตไหม ? มีกฎหมายอะไรที่ต้องรู้บ้าง ?

ต่อเติมบ้าน ส่วนใหญ่ต้องขออนุญาตจากหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานเขต หรือองค์การบริหารส่วนท้องถิ่น เพื่อให้ถูกต้องตามกฎหมายต่อเติมบ้านและพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ครับ หากไม่มีการขออนุญาตถูกต้อง อาจถูกสั่งปรับหรือรื้อถอนส่วนที่ทำเพิ่มได้ภายหลัง สิ่งที่ควรรู้ก่อนเริ่มงานมีดังนี้

• ขออนุญาตเจ้าพนักงานท้องถิ่น การเพิ่ม ลด หรือเปลี่ยนแปลงโครงสร้าง หรือเพิ่มพื้นที่ใช้สอยเกิน 5 ตารางเมตร หรือเปลี่ยนแปลงหลังคาเกิน 5 ตารางเมตร ต้องยื่นขออนุญาต
• ระยะร่นและแนวอาคาร ต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตที่ดินข้างเคียงตามกฎหมายกำหนด ผนังที่มีช่องเปิด (หน้าต่าง ประตู) ต้องห่างไม่น้อยกว่า 2 เมตร ส่วนผนังทึบต้องห่างไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตร
• ความยินยอมจากเพื่อนบ้าน หากงานก่อสร้างส่งผลกระทบต่อเพื่อนบ้าน เช่น บดบังแสง หรือเกิดเสียงดัง ควรขอความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อป้องกันปัญหาความขัดแย้ง
• กรณีในหมู่บ้านจัดสรร ต้องแจ้งและขออนุญาตจากนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเพิ่มเติมจากหน่วยงานราชการ เพื่อให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับของโครงการ
• สถาปนิกและวิศวกรควบคุม งานบางประเภท เช่น การเพิ่มน้ำหนักโครงสร้างเกิน 10% หรือเปลี่ยนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ต้องมีสถาปนิกกับวิศวกรที่มีใบอนุญาตรับรองแบบและควบคุมงาน

ตัวอย่างผลงานการรับเหมาต่อเติม

ชมผลงาน รับเหมาต่อเติมและรีโนเวท จาก S.J.Building เรามีผลงานหลากหลาย ตั้งแต่การต่อเติมครัวขนาดเล็กจนถึงการรีโนเวทบ้านทั้งหลัง

ติดต่อประเมินราคา รับเหมาต่อเติม

สนใจบริการ รับเหมาต่อเติม หรือรีโนเวทบ้าน S.J.Building เรายินดีให้บริการประเมินราคาและให้คำปรึกษาฟรี เราพร้อมรับฟังทุกความต้องการ วิเคราะห์ทุกความเป็นไปได้ และนำเสนอทางเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ